RealTracker Slovakia
Favorite
*EXKLUZÍVNE* Na predaj polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom v obci Malé Leváre
NOVÉ

*EXKLUZÍVNE* Na predaj polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom v obci Malé Leváre

279 900 €

414 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj676
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 013 023 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 499 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 900 €, nájmu 5 492,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 900 €5 493 €65 916 €23.55%
Rok 1303 412 €5 904 €70 848 €23.35%23 512 €65 916 €31.9%
Rok 2328 898 €6 347 €76 164 €23.16%48 998 €136 764 €66.4%
Rok 3356 526 €6 823 €81 876 €22.96%76 626 €212 928 €103.4%
Rok 4386 474 €7 335 €88 020 €22.78%106 574 €294 804 €143.4%
Rok 5418 938 €7 885 €94 620 €22.59%139 038 €382 824 €186.4%
Rok 6454 128 €8 477 €101 724 €22.4%174 228 €477 444 €232.8%
Rok 7492 275 €9 112 €109 344 €22.21%212 375 €579 168 €282.8%
Rok 8533 626 €9 796 €117 552 €22.03%253 726 €688 512 €336.6%
Rok 9578 451 €10 530 €126 360 €21.84%298 551 €806 064 €394.6%
Rok 10627 041 €11 320 €135 840 €21.66%347 141 €932 424 €457.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*EXKLUZÍVNE* Na predaj polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom v obci Malé Leváre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.