RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj veľký 7 izbový dom so záhradou
calendar_month145 dní na trhu

Exkluzívne na predaj veľký 7 izbový dom so záhradou

185 000 €

269 €/m²
location_on

Maňa

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•688 m²
yardPozemok 328 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

585 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

852 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 4 559,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €4 559 €54 708 €29.57%———
Rok 1200 540 €4 901 €58 812 €29.33%15 540 €54 708 €38%
Rok 2217 385 €5 269 €63 228 €29.09%32 385 €113 520 €78.9%
Rok 3235 646 €5 664 €67 968 €28.84%50 646 €176 748 €122.9%
Rok 4255 440 €6 089 €73 068 €28.6%70 440 €244 716 €170.4%
Rok 5276 897 €6 546 €78 552 €28.37%91 897 €317 784 €221.4%
Rok 6300 156 €7 037 €84 444 €28.13%115 156 €396 336 €276.5%
Rok 7325 369 €7 564 €90 768 €27.9%140 369 €480 780 €335.8%
Rok 8352 700 €8 132 €97 584 €27.67%167 700 €571 548 €399.6%
Rok 9382 327 €8 741 €104 892 €27.44%197 327 €669 132 €468.4%
Rok 10414 443 €9 397 €112 764 €27.21%229 443 €774 024 €542.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj veľký 7 izbový dom so záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.