calendar_month43 dní na trhu
3-izbový byt s veľkou terasou a záhradou v projekte Scenéria Žilina (102)
299 900 €
4 225 €/m²location_on
Hôrecká cesta, Žilina
apartment3 izbový bytna Predaj•70.98 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
236 790 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 336 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
894 €
Ročný príjem z nájmu
10 725 €
ROIinfo
3.58%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 893,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt s veľkou terasou a záhradou v projekte Scenéria Žilina (102)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.