calendar_month43 dní na trhu
4-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou v projekte Scenéria (103)
327 900 €
3 381 €/m²location_on
Žilina
apartment4 izbový bytna Predaj•96.98 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
308 436 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 180 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 041 €
Ročný príjem z nájmu
12 495 €
ROIinfo
3.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 327 900 €, nájmu 1 041,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový byt s vlastnou záhradou a terasou v projekte Scenéria (103)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.