RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok pre dva domy v centre obce len 6 minút od centra Trnavy!
calendar_month94 dní na trhu

Stavebný pozemok pre dva domy v centre obce len 6 minút od centra Trnavy!

299 000 €

186 €/m²
location_on

Rybná, Biely Kostol

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj1604

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

538 800 €

Priemerná cena za m² v oblasti

336 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 8 771,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €8 772 €105 264 €35.21%
Rok 1324 116 €9 430 €113 160 €34.91%25 116 €105 264 €43.6%
Rok 2351 342 €10 137 €121 644 €34.62%52 342 €218 424 €90.6%
Rok 3380 854 €10 897 €130 764 €34.33%81 854 €340 068 €141.1%
Rok 4412 846 €11 715 €140 580 €34.05%113 846 €470 832 €195.5%
Rok 5447 525 €12 593 €151 116 €33.77%148 525 €611 412 €254.2%
Rok 6485 117 €13 538 €162 456 €33.49%186 117 €762 528 €317.3%
Rok 7525 867 €14 553 €174 636 €33.21%226 867 €924 984 €385.2%
Rok 8570 040 €15 644 €187 728 €32.93%271 040 €1 099 620 €458.4%
Rok 9617 924 €16 818 €201 816 €32.66%318 924 €1 287 348 €537.2%
Rok 10669 829 €18 079 €216 948 €32.39%370 829 €1 489 164 €622.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok pre dva domy v centre obce len 6 minút od centra Trnavy!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.