RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi
calendar_month108 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi

245 000 €

4 288 €/m²
location_on

Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57.13 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 672 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 265 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

849 €

Ročný príjem z nájmu

10 191 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 849,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €849 €10 188 €4.16%———
Rok 1265 580 €913 €10 956 €4.13%20 580 €10 188 €12.6%
Rok 2287 889 €981 €11 772 €4.09%42 889 €21 144 €26.1%
Rok 3312 071 €1 055 €12 660 €4.06%67 071 €32 916 €40.8%
Rok 4338 285 €1 134 €13 608 €4.02%93 285 €45 576 €56.7%
Rok 5366 701 €1 219 €14 628 €3.99%121 701 €59 184 €73.8%
Rok 6397 504 €1 311 €15 732 €3.96%152 504 €73 812 €92.4%
Rok 7430 895 €1 409 €16 908 €3.92%185 895 €89 544 €112.4%
Rok 8467 090 €1 515 €18 180 €3.89%222 090 €106 452 €134.1%
Rok 9506 325 €1 628 €19 536 €3.86%261 325 €124 632 €157.5%
Rok 10548 857 €1 750 €21 000 €3.83%303 857 €144 168 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát