RealTracker Slovakia
Favorite
Budova na pešej zóne v centre mesta na predaj , ul.Mostová
calendar_month12 dní na trhu

Budova na pešej zóne v centre mesta na predaj , ul.Mostová

420 000 €

2 333 €/m²
location_on

Mostová, Ružomberok

apartmentObchodné priestoryna Predaj180
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

335 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 865 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 468 €

Ročný príjem z nájmu

17 611 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 420 000 €, nájmu 1 467,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz420 000 €1 468 €17 616 €4.19%
Rok 1455 280 €1 578 €18 936 €4.16%35 280 €17 616 €12.6%
Rok 2493 524 €1 696 €20 352 €4.12%73 524 €36 552 €26.2%
Rok 3534 979 €1 823 €21 876 €4.09%114 979 €56 904 €40.9%
Rok 4579 918 €1 960 €23 520 €4.06%159 918 €78 780 €56.8%
Rok 5628 631 €2 107 €25 284 €4.02%208 631 €102 300 €74%
Rok 6681 436 €2 265 €27 180 €3.99%261 436 €127 584 €92.6%
Rok 7738 676 €2 435 €29 220 €3.96%318 676 €154 764 €112.7%
Rok 8800 725 €2 617 €31 404 €3.92%380 725 €183 984 €134.5%
Rok 9867 986 €2 814 €33 768 €3.89%447 986 €215 388 €157.9%
Rok 10940 897 €3 025 €36 300 €3.86%520 897 €249 156 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova na pešej zóne v centre mesta na predaj , ul.Mostová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.