RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2-izbový byt (B104) s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi
calendar_month108 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt (B104) s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi

245 000 €

4 560 €/m²
location_on

Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53.73 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 170 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 265 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 584 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 798,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €799 €9 588 €3.91%———
Rok 1265 580 €859 €10 308 €3.88%20 580 €9 588 €12.3%
Rok 2287 889 €923 €11 076 €3.85%42 889 €19 896 €25.6%
Rok 3312 071 €992 €11 904 €3.81%67 071 €30 972 €40%
Rok 4338 285 €1 067 €12 804 €3.78%93 285 €42 876 €55.6%
Rok 5366 701 €1 147 €13 764 €3.75%121 701 €55 680 €72.4%
Rok 6397 504 €1 233 €14 796 €3.72%152 504 €69 444 €90.6%
Rok 7430 895 €1 325 €15 900 €3.69%185 895 €84 240 €110.3%
Rok 8467 090 €1 424 €17 088 €3.66%222 090 €100 140 €131.5%
Rok 9506 325 €1 531 €18 372 €3.63%261 325 €117 228 €154.5%
Rok 10548 857 €1 646 €19 752 €3.6%303 857 €135 600 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt (B104) s predzáhradkou v STOCKERKE v Devínskej Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát