RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: LUXUSNÉ BYTY V KOMÁRNE -ČASŤ HADOVCE
calendar_month389 dní na trhu

PREDAJ: LUXUSNÉ BYTY V KOMÁRNE -ČASŤ HADOVCE

137 384 €

2 369 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 607 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 769 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

869 €

Ročný príjem z nájmu

10 425 €

ROIinfo

7.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 384 €, nájmu 868,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 384 €869 €10 428 €7.59%
Rok 1148 924 €934 €11 208 €7.53%11 540 €10 428 €16%
Rok 2161 434 €1 004 €12 048 €7.46%24 050 €21 636 €33.3%
Rok 3174 994 €1 079 €12 948 €7.4%37 610 €33 684 €51.9%
Rok 4189 694 €1 160 €13 920 €7.34%52 310 €46 632 €72%
Rok 5205 628 €1 247 €14 964 €7.28%68 244 €60 552 €93.7%
Rok 6222 901 €1 341 €16 092 €7.22%85 517 €75 516 €117.2%
Rok 7241 625 €1 441 €17 292 €7.16%104 241 €91 608 €142.6%
Rok 8261 921 €1 549 €18 588 €7.1%124 537 €108 900 €169.9%
Rok 9283 922 €1 666 €19 992 €7.04%146 538 €127 488 €199.5%
Rok 10307 772 €1 790 €21 480 €6.98%170 388 €147 480 €231.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: LUXUSNÉ BYTY V KOMÁRNE -ČASŤ HADOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.