RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka v Petržalke
calendar_month12 dní na trhu

Garsónka v Petržalke

200 000 €

5 063 €/m²
location_on

Blagoevova, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj39.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 961 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 749 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 812,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €812 €9 744 €4.87%
Rok 1216 800 €873 €10 476 €4.83%16 800 €9 744 €13.3%
Rok 2235 011 €939 €11 268 €4.79%35 011 €20 220 €27.6%
Rok 3254 752 €1 009 €12 108 €4.75%54 752 €31 488 €43.1%
Rok 4276 151 €1 085 €13 020 €4.71%76 151 €43 596 €59.9%
Rok 5299 348 €1 166 €13 992 €4.67%99 348 €56 616 €78%
Rok 6324 493 €1 254 €15 048 €4.64%124 493 €70 608 €97.6%
Rok 7351 751 €1 348 €16 176 €4.6%151 751 €85 656 €118.7%
Rok 8381 298 €1 449 €17 388 €4.56%181 298 €101 832 €141.6%
Rok 9413 327 €1 558 €18 696 €4.52%213 327 €119 220 €166.3%
Rok 10448 046 €1 674 €20 088 €4.48%248 046 €137 916 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka v Petržalke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.