RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
2-izbový investičný apartmán v rezorte Maladinovo (Liptov)
calendar_month108 dní na trhu
-10 €

2-izbový investičný apartmán v rezorte Maladinovo (Liptov)

119 990 €

3 428 €/m²
location_on

Pri Zátoke, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•35 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 146 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

476 €

Ročný príjem z nájmu

5 713 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 990 €, nájmu 476,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 990 €476 €5 712 €4.76%———
Rok 1130 069 €512 €6 144 €4.72%10 079 €5 712 €13.2%
Rok 2140 995 €550 €6 600 €4.68%21 005 €11 856 €27.4%
Rok 3152 839 €591 €7 092 €4.64%32 849 €18 456 €42.8%
Rok 4165 677 €636 €7 632 €4.61%45 687 €25 548 €59.4%
Rok 5179 594 €684 €8 208 €4.57%59 604 €33 180 €77.3%
Rok 6194 680 €735 €8 820 €4.53%74 690 €41 388 €96.7%
Rok 7211 033 €790 €9 480 €4.49%91 043 €50 208 €117.7%
Rok 8228 760 €849 €10 188 €4.45%108 770 €59 688 €140.4%
Rok 9247 975 €913 €10 956 €4.42%127 985 €69 876 €164.9%
Rok 10268 805 €981 €11 772 €4.38%148 815 €80 832 €191.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový investičný apartmán v rezorte Maladinovo (Liptov)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát