RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované - Predám 2 izb. byt, Slnečnice, ulica FIALOVÁ, 7B
calendar_month11 dní na trhu

Rezervované - Predám 2 izb. byt, Slnečnice, ulica FIALOVÁ, 7B

270 000 €

4 426 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 866 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

885 €

Ročný príjem z nájmu

10 625 €

ROIinfo

3.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 885,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €885 €10 620 €3.93%
Rok 1292 680 €952 €11 424 €3.9%22 680 €10 620 €12.3%
Rok 2317 265 €1 023 €12 276 €3.87%47 265 €22 044 €25.7%
Rok 3343 915 €1 100 €13 200 €3.84%73 915 €34 320 €40.1%
Rok 4372 804 €1 182 €14 184 €3.8%102 804 €47 520 €55.7%
Rok 5404 120 €1 271 €15 252 €3.77%134 120 €61 704 €72.5%
Rok 6438 066 €1 366 €16 392 €3.74%168 066 €76 956 €90.7%
Rok 7474 863 €1 469 €17 628 €3.71%204 863 €93 348 €110.4%
Rok 8514 752 €1 579 €18 948 €3.68%244 752 €110 976 €131.8%
Rok 9557 991 €1 698 €20 376 €3.65%287 991 €129 924 €154.8%
Rok 10604 862 €1 825 €21 900 €3.62%334 862 €150 300 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované - Predám 2 izb. byt, Slnečnice, ulica FIALOVÁ, 7B

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.