RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov
calendar_month11 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov

125 000 €

4 310 €/m²
location_on

Vlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 938 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 653 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

413 €

Ročný príjem z nájmu

4 960 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 413,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €413 €4 956 €3.96%
Rok 1135 500 €444 €5 328 €3.93%10 500 €4 956 €12.4%
Rok 2146 882 €478 €5 736 €3.91%21 882 €10 284 €25.7%
Rok 3159 220 €514 €6 168 €3.87%34 220 €16 020 €40.2%
Rok 4172 595 €552 €6 624 €3.84%47 595 €22 188 €55.8%
Rok 5187 093 €593 €7 116 €3.8%62 093 €28 812 €72.7%
Rok 6202 808 €638 €7 656 €3.77%77 808 €35 928 €91%
Rok 7219 844 €686 €8 232 €3.74%94 844 €43 584 €110.7%
Rok 8238 311 €737 €8 844 €3.71%113 311 €51 816 €132.1%
Rok 9258 329 €792 €9 504 €3.68%133 329 €60 660 €155.2%
Rok 10280 029 €852 €10 224 €3.65%155 029 €70 164 €180.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.