RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
PREDAJ GARSÓNKY UL. KAMENNÁ
calendar_month139 dní na trhu

PREDAJ GARSÓNKY UL. KAMENNÁ

68 000 €

3 400 €/m²
location_on

Kamenná, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•20 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 856 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

345 €

Ročný príjem z nájmu

4 134 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 68 000 €, nájmu 344,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz68 000 €345 €4 140 €6.09%———
Rok 173 712 €370 €4 440 €6.02%5 712 €4 140 €14.5%
Rok 279 904 €398 €4 776 €5.98%11 904 €8 580 €30.1%
Rok 386 616 €428 €5 136 €5.93%18 616 €13 356 €47%
Rok 493 891 €460 €5 520 €5.88%25 891 €18 492 €65.3%
Rok 5101 778 €495 €5 940 €5.84%33 778 €24 012 €85%
Rok 6110 328 €532 €6 384 €5.79%42 328 €29 952 €106.3%
Rok 7119 595 €572 €6 864 €5.74%51 595 €36 336 €129.3%
Rok 8129 641 €614 €7 368 €5.68%61 641 €43 200 €154.2%
Rok 9140 531 €661 €7 932 €5.64%72 531 €50 568 €181%
Rok 10152 336 €710 €8 520 €5.59%84 336 €58 500 €210.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ GARSÓNKY UL. KAMENNÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.