RealTracker Slovakia
arrow_backRajecké Teplice · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt Rajecké Teplice centrum
calendar_month140 dní na trhu

2 izbový byt Rajecké Teplice centrum

159 000 €

3 000 €/m²
location_on

Školská 3, Rajecké Teplice

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 401 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 592 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 490 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 624,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €624 €7 488 €4.71%———
Rok 1172 356 €671 €8 052 €4.67%13 356 €7 488 €13.1%
Rok 2186 834 €721 €8 652 €4.63%27 834 €15 540 €27.3%
Rok 3202 528 €775 €9 300 €4.59%43 528 €24 192 €42.6%
Rok 4219 540 €834 €10 008 €4.56%60 540 €33 492 €59.1%
Rok 5237 982 €896 €10 752 €4.52%78 982 €43 500 €77%
Rok 6257 972 €963 €11 556 €4.48%98 972 €54 252 €96.4%
Rok 7279 642 €1 036 €12 432 €4.45%120 642 €65 808 €117.3%
Rok 8303 132 €1 113 €13 356 €4.41%144 132 €78 240 €139.9%
Rok 9328 595 €1 197 €14 364 €4.37%169 595 €91 596 €164.3%
Rok 10356 197 €1 286 €15 432 €4.33%197 197 €105 960 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt Rajecké Teplice centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.