RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v DS
calendar_month93 dní na trhu

Na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v DS

123 000 €

1 538 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 286 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 829 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 739 €

ROIinfo

7.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 811,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €812 €9 744 €7.92%———
Rok 1133 332 €872 €10 464 €7.85%10 332 €9 744 €16.3%
Rok 2144 532 €938 €11 256 €7.79%21 532 €20 208 €33.9%
Rok 3156 673 €1 008 €12 096 €7.72%33 673 €31 464 €53%
Rok 4169 833 €1 084 €13 008 €7.66%46 833 €43 560 €73.5%
Rok 5184 099 €1 165 €13 980 €7.59%61 099 €56 568 €95.7%
Rok 6199 563 €1 253 €15 036 €7.53%76 563 €70 548 €119.6%
Rok 7216 327 €1 346 €16 152 €7.47%93 327 €85 584 €145.5%
Rok 8234 498 €1 447 €17 364 €7.4%111 498 €101 736 €173.4%
Rok 9254 196 €1 556 €18 672 €7.35%131 196 €119 100 €203.5%
Rok 10275 548 €1 673 €20 076 €7.29%152 548 €137 772 €236%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v DS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát