RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný 2-izbový byt na Mýtnej ulici – Staré Mesto, Bratislava | 53 m² | voľný ihneď
calendar_month11 dní na trhu

Pekný 2-izbový byt na Mýtnej ulici – Staré Mesto, Bratislava | 53 m² | voľný ihneď

295 999 €

5 585 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 184 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 079 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 759 €

ROIinfo

3.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 999 €, nájmu 813,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 999 €813 €9 756 €3.3%
Rok 1320 863 €874 €10 488 €3.27%24 864 €9 756 €11.7%
Rok 2347 815 €940 €11 280 €3.24%51 816 €20 244 €24.3%
Rok 3377 032 €1 010 €12 120 €3.21%81 033 €31 524 €38%
Rok 4408 703 €1 086 €13 032 €3.19%112 704 €43 644 €52.8%
Rok 5443 034 €1 167 €14 004 €3.16%147 035 €56 676 €68.8%
Rok 6480 248 €1 255 €15 060 €3.14%184 249 €70 680 €86.1%
Rok 7520 589 €1 349 €16 188 €3.11%224 590 €85 740 €104.8%
Rok 8564 319 €1 450 €17 400 €3.08%268 320 €101 928 €125.1%
Rok 9611 722 €1 559 €18 708 €3.06%315 723 €119 328 €147%
Rok 10663 106 €1 676 €20 112 €3.03%367 107 €138 036 €170.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný 2-izbový byt na Mýtnej ulici – Staré Mesto, Bratislava | 53 m² | voľný ihneď

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.