RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový byt, Košice Nad jazerom, Uralská ul.
calendar_month25 dní na trhu
-100 €

4 izbový byt, Košice Nad jazerom, Uralská ul.

239 900 €

3 332 €/m²
location_on

Uralská, Košice IV - Nad jazerom

apartment4 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 357 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 241 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

860 €

Ročný príjem z nájmu

10 318 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 900 €, nájmu 859,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 900 €860 €10 320 €4.3%
Rok 1260 052 €924 €11 088 €4.26%20 152 €10 320 €12.7%
Rok 2281 896 €994 €11 928 €4.23%41 996 €21 408 €26.4%
Rok 3305 575 €1 068 €12 816 €4.19%65 675 €33 336 €41.3%
Rok 4331 244 €1 148 €13 776 €4.16%91 344 €46 152 €57.3%
Rok 5359 068 €1 234 €14 808 €4.12%119 168 €59 928 €74.7%
Rok 6389 230 €1 327 €15 924 €4.09%149 330 €74 736 €93.4%
Rok 7421 925 €1 427 €17 124 €4.06%182 025 €90 660 €113.7%
Rok 8457 367 €1 534 €18 408 €4.02%217 467 €107 784 €135.6%
Rok 9495 785 €1 649 €19 788 €3.99%255 885 €126 192 €159.3%
Rok 10537 431 €1 772 €21 264 €3.96%297 531 €145 980 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt, Košice Nad jazerom, Uralská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.