RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2iz. byt vo Vrbovom s výhľadom na Čerenec,10km od Piešťan
calendar_month527 dní na trhu

Na predaj 2iz. byt vo Vrbovom s výhľadom na Čerenec,10km od Piešťan

159 500 €

2 492 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 188 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

817 €

Ročný príjem z nájmu

9 808 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 500 €, nájmu 817,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 500 €817 €9 804 €6.15%
Rok 1172 898 €879 €10 548 €6.1%13 398 €9 804 €14.5%
Rok 2187 421 €944 €11 328 €6.04%27 921 €20 352 €30.3%
Rok 3203 165 €1 015 €12 180 €6%43 665 €31 680 €47.2%
Rok 4220 231 €1 091 €13 092 €5.94%60 731 €43 860 €65.6%
Rok 5238 730 €1 173 €14 076 €5.9%79 230 €56 952 €85.4%
Rok 6258 783 €1 261 €15 132 €5.85%99 283 €71 028 €106.8%
Rok 7280 521 €1 356 €16 272 €5.8%121 021 €86 160 €129.9%
Rok 8304 085 €1 458 €17 496 €5.75%144 585 €102 432 €154.9%
Rok 9329 628 €1 567 €18 804 €5.7%170 128 €119 928 €181.9%
Rok 10357 317 €1 684 €20 208 €5.66%197 817 €138 732 €211%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2iz. byt vo Vrbovom s výhľadom na Čerenec,10km od Piešťan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.