RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervované! 2-izbový tehlový byt: Štýlové bývanie v TOP lokalite pri STOP SHOP-e
calendar_month77 dní na trhu

Rezervované! 2-izbový tehlový byt: Štýlové bývanie v TOP lokalite pri STOP SHOP-e

165 000 €

2 230 €/m²
location_on

Guothova, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 140 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

854 €

Ročný príjem z nájmu

10 252 €

ROIinfo

6.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 854,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €854 €10 248 €6.21%
Rok 1178 860 €918 €11 016 €6.16%13 860 €10 248 €14.6%
Rok 2193 884 €987 €11 844 €6.11%28 884 €21 264 €30.4%
Rok 3210 171 €1 061 €12 732 €6.06%45 171 €33 108 €47.4%
Rok 4227 825 €1 141 €13 692 €6.01%62 825 €45 840 €65.9%
Rok 5246 962 €1 226 €14 712 €5.96%81 962 €59 532 €85.8%
Rok 6267 707 €1 318 €15 816 €5.91%102 707 €74 244 €107.2%
Rok 7290 194 €1 417 €17 004 €5.86%125 194 €90 060 €130.5%
Rok 8314 571 €1 524 €18 288 €5.81%149 571 €107 064 €155.5%
Rok 9340 995 €1 638 €19 656 €5.76%175 995 €125 352 €182.6%
Rok 10369 638 €1 761 €21 132 €5.72%204 638 €145 008 €211.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervované! 2-izbový tehlový byt: Štýlové bývanie v TOP lokalite pri STOP SHOP-e

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.