RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Bosen | 4-izbový byt s loggiou a 2 garážovými státiami, 106 m² – Bory Nový dvor
calendar_month107 dní na trhu

Bosen | 4-izbový byt s loggiou a 2 garážovými státiami, 106 m² – Bory Nový dvor

399 990 €

4 156 €/m²
location_on

Tomislava P. Kolakoviča, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•96.24 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

438 379 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 555 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 085 €

Ročný príjem z nájmu

13 018 €

ROIinfo

3.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 990 €, nájmu 1 084,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 990 €1 085 €13 020 €3.26%———
Rok 1433 589 €1 166 €13 992 €3.23%33 599 €13 020 €11.7%
Rok 2470 011 €1 254 €15 048 €3.2%70 021 €27 012 €24.3%
Rok 3509 492 €1 348 €16 176 €3.17%109 502 €42 060 €37.9%
Rok 4552 289 €1 449 €17 388 €3.15%152 299 €58 236 €52.6%
Rok 5598 681 €1 557 €18 684 €3.12%198 691 €75 624 €68.6%
Rok 6648 970 €1 674 €20 088 €3.1%248 980 €94 308 €85.8%
Rok 7703 484 €1 800 €21 600 €3.07%303 494 €114 396 €104.5%
Rok 8762 576 €1 935 €23 220 €3.04%362 586 €135 996 €124.6%
Rok 9826 633 €2 080 €24 960 €3.02%426 643 €159 216 €146.5%
Rok 10896 070 €2 236 €26 832 €2.99%496 080 €184 176 €170.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bosen | 4-izbový byt s loggiou a 2 garážovými státiami, 106 m² – Bory Nový dvor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát