RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbového bytu na Hornádskej ul., Podunajske Biskupice
calendar_month11 dní na trhu

Predaj 2-izbového bytu na Hornádskej ul., Podunajske Biskupice

168 000 €

3 170 €/m²
location_on

Hornádska, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 121 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 097 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 632 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 636 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €636 €7 632 €4.54%
Rok 1182 112 €684 €8 208 €4.51%14 112 €7 632 €12.9%
Rok 2197 409 €735 €8 820 €4.47%29 409 €15 840 €26.9%
Rok 3213 992 €790 €9 480 €4.43%45 992 €24 660 €42.1%
Rok 4231 967 €849 €10 188 €4.39%63 967 €34 140 €58.4%
Rok 5251 452 €913 €10 956 €4.36%83 452 €44 328 €76.1%
Rok 6272 574 €982 €11 784 €4.32%104 574 €55 284 €95.2%
Rok 7295 471 €1 055 €12 660 €4.28%127 471 €67 068 €115.8%
Rok 8320 290 €1 134 €13 608 €4.25%152 290 €79 728 €138.1%
Rok 9347 194 €1 219 €14 628 €4.21%179 194 €93 336 €162.2%
Rok 10376 359 €1 311 €15 732 €4.18%208 359 €107 964 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbového bytu na Hornádskej ul., Podunajske Biskupice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.