RealTracker Slovakia
Favorite
=NA PREDAJ=RODINNÝ DOM ČIERNY BALOG UL. JILEMNICKÉHO-DOBROČ
calendar_month41 dní na trhu

=NA PREDAJ=RODINNÝ DOM ČIERNY BALOG UL. JILEMNICKÉHO-DOBROČ

163 500 €

141 €/m²
location_on

Petra Jilemnického, Čierny Balog

homeRodinný domna Predaj1162
yardPozemok 1162verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

648 457 €

Priemerná cena za m² v oblasti

558 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 500 €, nájmu 16 600 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 500 €16 600 €199 200 €121.83%
Rok 1177 234 €17 845 €214 140 €120.82%13 734 €199 200 €130.2%
Rok 2192 122 €19 183 €230 196 €119.82%28 622 €413 340 €270.3%
Rok 3208 260 €20 622 €247 464 €118.82%44 760 €643 536 €421%
Rok 4225 754 €22 169 €266 028 €117.84%62 254 €891 000 €583%
Rok 5244 717 €23 831 €285 972 €116.86%81 217 €1 157 028 €757.3%
Rok 6265 273 €25 619 €307 428 €115.89%101 773 €1 443 000 €944.8%
Rok 7287 556 €27 540 €330 480 €114.93%124 056 €1 750 428 €1146.5%
Rok 8311 711 €29 606 €355 272 €113.97%148 211 €2 080 908 €1363.4%
Rok 9337 895 €31 826 €381 912 €113.03%174 395 €2 436 180 €1596.7%
Rok 10366 278 €34 213 €410 556 €112.09%202 778 €2 818 092 €1847.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

=NA PREDAJ=RODINNÝ DOM ČIERNY BALOG UL. JILEMNICKÉHO-DOBROČ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.