RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
SIMCITY│JEDINEČNÝ 5 izb. RODINNÝ DOM - CENTRUM
calendar_month92 dní na trhu

SIMCITY│JEDINEČNÝ 5 izb. RODINNÝ DOM - CENTRUM

930 000 €

4 227 €/m²
location_on

Paľa Bielika, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²
yardPozemok 198 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

671 569 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 053 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 095 €

Ročný príjem z nájmu

25 146 €

ROIinfo

2.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 930 000 €, nájmu 2 095,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz930 000 €2 095 €25 140 €2.7%———
Rok 11 008 120 €2 253 €27 036 €2.68%78 120 €25 140 €11.1%
Rok 21 092 802 €2 422 €29 064 €2.66%162 802 €52 176 €23.1%
Rok 31 184 597 €2 603 €31 236 €2.64%254 597 €81 240 €36.1%
Rok 41 284 104 €2 798 €33 576 €2.61%354 104 €112 476 €50.2%
Rok 51 391 968 €3 008 €36 096 €2.59%461 968 €146 052 €65.4%
Rok 61 508 894 €3 234 €38 808 €2.57%578 894 €182 148 €81.8%
Rok 71 635 641 €3 477 €41 724 €2.55%705 641 €220 956 €99.6%
Rok 81 773 035 €3 737 €44 844 €2.53%843 035 €262 680 €118.9%
Rok 91 921 969 €4 018 €48 216 €2.51%991 969 €307 524 €139.7%
Rok 102 083 415 €4 319 €51 828 €2.49%1 153 415 €355 740 €162.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SIMCITY│JEDINEČNÝ 5 izb. RODINNÝ DOM - CENTRUM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.