RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA: Moderne zrekonštruovaný 2i byt neďaleko OC Central
calendar_month53 dní na trhu

NOVINKA: Moderne zrekonštruovaný 2i byt neďaleko OC Central

229 000 €

6 233 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj36.74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 952 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 653 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

524 €

Ročný príjem z nájmu

6 284 €

ROIinfo

2.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 523,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €524 €6 288 €2.75%
Rok 1248 236 €563 €6 756 €2.72%19 236 €6 288 €11.1%
Rok 2269 088 €605 €7 260 €2.7%40 088 €13 044 €23.2%
Rok 3291 691 €651 €7 812 €2.68%62 691 €20 304 €36.2%
Rok 4316 193 €699 €8 388 €2.65%87 193 €28 116 €50.4%
Rok 5342 753 €752 €9 024 €2.63%113 753 €36 504 €65.6%
Rok 6371 545 €808 €9 696 €2.61%142 545 €45 528 €82.1%
Rok 7402 755 €869 €10 428 €2.59%173 755 €55 224 €100%
Rok 8436 586 €934 €11 208 €2.57%207 586 €65 652 €119.3%
Rok 9473 259 €1 004 €12 048 €2.55%244 259 €76 860 €140.2%
Rok 10513 013 €1 079 €12 948 €2.52%284 013 €88 908 €162.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA: Moderne zrekonštruovaný 2i byt neďaleko OC Central

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.