RealTracker Slovakia
Favorite
25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince
calendar_month54 dní na trhu

25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince

109 999 €

4 400 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

111 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 465 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

492 €

Ročný príjem z nájmu

5 899 €

ROIinfo

5.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 999 €, nájmu 491,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 999 €492 €5 904 €5.37%
Rok 1119 239 €528 €6 336 €5.31%9 240 €5 904 €13.8%
Rok 2129 255 €568 €6 816 €5.27%19 256 €12 240 €28.6%
Rok 3140 112 €611 €7 332 €5.23%30 113 €19 056 €44.7%
Rok 4151 882 €656 €7 872 €5.18%41 883 €26 388 €62.1%
Rok 5164 640 €706 €8 472 €5.15%54 641 €34 260 €80.8%
Rok 6178 470 €759 €9 108 €5.1%68 471 €42 732 €101.1%
Rok 7193 461 €816 €9 792 €5.06%83 462 €51 840 €123%
Rok 8209 712 €877 €10 524 €5.02%99 713 €61 632 €146.7%
Rok 9227 328 €942 €11 304 €4.97%117 329 €72 156 €172.3%
Rok 10246 423 €1 013 €12 156 €4.93%136 424 €83 460 €199.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.