RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
DOM-REALÍT na predaj, krásny 3,5 izbový byt vo Vienna Gate
calendar_month9 dní na trhu

DOM-REALÍT na predaj, krásny 3,5 izbový byt vo Vienna Gate

400 000 €

4 020 €/m²
location_on

Kopčianska 8, Bratislava V - Petržalka

apartment4 izbový bytna Predaj•99.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

470 137 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 564 €

Ročný príjem z nájmu

18 769 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 564,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 564 €18 768 €4.69%———
Rok 1433 600 €1 681 €20 172 €4.65%33 600 €18 768 €13.1%
Rok 2470 022 €1 807 €21 684 €4.61%70 022 €38 940 €27.2%
Rok 3509 504 €1 943 €23 316 €4.58%109 504 €60 624 €42.5%
Rok 4552 303 €2 089 €25 068 €4.54%152 303 €83 940 €59.1%
Rok 5598 696 €2 245 €26 940 €4.5%198 696 €109 008 €76.9%
Rok 6648 987 €2 414 €28 968 €4.46%248 987 €135 948 €96.2%
Rok 7703 501 €2 595 €31 140 €4.43%303 501 €164 916 €117.1%
Rok 8762 596 €2 790 €33 480 €4.39%362 596 €196 056 €139.7%
Rok 9826 654 €2 999 €35 988 €4.35%426 654 €229 536 €164%
Rok 10896 092 €3 224 €38 688 €4.32%496 092 €265 524 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOM-REALÍT na predaj, krásny 3,5 izbový byt vo Vienna Gate

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát