calendar_month55 dní na trhu
3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto – Račianska ulica Cena: 260 000 €
260 000 €
4 300 €/m²location_on
Račianska 11, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•60.46 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
248 867 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 116 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
725 €
Ročný príjem z nájmu
8 704 €
ROIinfo
3.35%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 725,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto – Račianska ulica Cena: 260 000 €
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.