calendar_month54 dní na trhu
Predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou, 155 m², Novostavba (2025) Green Atrium, Parking v cene, Bratislava – Ružinov
893 377 €
5 764 €/m²location_on
Trnavská cesta 74, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•155 m²
verifiedNovostavbastairs9. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
740 098 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 775 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 167 €
Ročný príjem z nájmu
38 006 €
ROIinfo
4.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 893 377 €, nájmu 3 167,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj jedinečný 4-izbový byt s terasou, 155 m², Novostavba (2025) Green Atrium, Parking v cene, Bratislava – Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.