calendar_month8 dní na trhu
-73 000 €
Predam byt po komoletnej rekonstrukcii 2026
131 990 €
7 764 €/m²location_on
Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov
apartment1 izbový bytna Predaj•17 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
93 591 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 505 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
272 €
Ročný príjem z nájmu
3 269 €
ROIinfo
2.48%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 131 990 €, nájmu 272,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predam byt po komoletnej rekonstrukcii 2026
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.