RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce
calendar_month8 dní na trhu

NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce

148 000 €

1 986 €/m²
location_on

Nitrianska, Zlaté Moravce

apartment3 izbový bytna Predaj74.53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 772 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 063 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

785 €

Ročný príjem z nájmu

9 421 €

ROIinfo

6.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 785,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €785 €9 420 €6.36%
Rok 1160 432 €844 €10 128 €6.31%12 432 €9 420 €14.8%
Rok 2173 908 €907 €10 884 €6.26%25 908 €19 548 €30.7%
Rok 3188 517 €975 €11 700 €6.21%40 517 €30 432 €47.9%
Rok 4204 352 €1 048 €12 576 €6.15%56 352 €42 132 €66.5%
Rok 5221 518 €1 127 €13 524 €6.11%73 518 €54 708 €86.6%
Rok 6240 125 €1 212 €14 544 €6.06%92 125 €68 232 €108.3%
Rok 7260 296 €1 302 €15 624 €6%112 296 €82 776 €131.8%
Rok 8282 160 €1 400 €16 800 €5.95%134 160 €98 400 €157.1%
Rok 9305 862 €1 505 €18 060 €5.9%157 862 €115 200 €184.5%
Rok 10331 554 €1 618 €19 416 €5.86%183 554 €133 260 €214.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA -3,5 izb. byt Zlaté Moravce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.