RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra
calendar_month104 dní na trhu

Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra

4 800 000 €

464 €/m²
location_on

Novozámocká, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•10355 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

15 366 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 484 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 800 000 €, nájmu 104 072 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 800 000 €104 072 €1 248 864 €26.02%———
Rok 15 203 200 €111 877 €1 342 524 €25.8%403 200 €1 248 864 €34.4%
Rok 25 640 269 €120 268 €1 443 216 €25.59%840 269 €2 591 388 €71.5%
Rok 36 114 051 €129 288 €1 551 456 €25.38%1 314 051 €4 034 604 €111.4%
Rok 46 627 632 €138 985 €1 667 820 €25.16%1 827 632 €5 586 060 €154.5%
Rok 57 184 353 €149 409 €1 792 908 €24.96%2 384 353 €7 253 880 €200.8%
Rok 67 787 838 €160 614 €1 927 368 €24.75%2 987 838 €9 046 788 €250.7%
Rok 78 442 017 €172 661 €2 071 932 €24.54%3 642 017 €10 974 156 €304.5%
Rok 89 151 146 €185 610 €2 227 320 €24.34%4 351 146 €13 046 088 €362.4%
Rok 99 919 843 €199 531 €2 394 372 €24.14%5 119 843 €15 273 408 €424.9%
Rok 1010 753 109 €214 496 €2 573 952 €23.94%5 953 109 €17 667 780 €492.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Funkčná výrobná hala so žeriavmi 17 071 m2 , Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.