RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodny priestor kancelarsky
calendar_month8 dní na trhu

Obchodny priestor kancelarsky

89 000 €

1 459 €/m²
location_on

Dunajská, Dunajská Streda

apartmentObchodné priestoryna Predaj61
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 422 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 613 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

526 €

Ročný príjem z nájmu

6 313 €

ROIinfo

7.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 526,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €526 €6 312 €7.09%
Rok 196 476 €566 €6 792 €7.04%7 476 €6 312 €15.5%
Rok 2104 580 €608 €7 296 €6.98%15 580 €13 104 €32.2%
Rok 3113 365 €654 €7 848 €6.92%24 365 €20 400 €50.3%
Rok 4122 887 €703 €8 436 €6.86%33 887 €28 248 €69.8%
Rok 5133 210 €755 €9 060 €6.8%44 210 €36 684 €90.9%
Rok 6144 400 €812 €9 744 €6.75%55 400 €45 744 €113.6%
Rok 7156 529 €873 €10 476 €6.69%67 529 €55 488 €138.2%
Rok 8169 678 €938 €11 256 €6.63%80 678 €65 964 €164.8%
Rok 9183 930 €1 009 €12 108 €6.58%94 930 €77 220 €193.4%
Rok 10199 381 €1 084 €13 008 €6.52%110 381 €89 328 €224.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodny priestor kancelarsky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.