RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Obchodný priestor s kompletným zázemím a skladovými kapacitami
calendar_month8 dní na trhu

Na predaj: Obchodný priestor s kompletným zázemím a skladovými kapacitami

410 000 €

1 171 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj350
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

416 939 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 191 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 716 €

Ročný príjem z nájmu

44 588 €

ROIinfo

10.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 410 000 €, nájmu 3 715,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz410 000 €3 716 €44 592 €10.88%
Rok 1444 440 €3 994 €47 928 €10.78%34 440 €44 592 €19.3%
Rok 2481 773 €4 294 €51 528 €10.7%71 773 €92 520 €40.1%
Rok 3522 242 €4 616 €55 392 €10.61%112 242 €144 048 €62.5%
Rok 4566 110 €4 962 €59 544 €10.52%156 110 €199 440 €86.7%
Rok 5613 663 €5 334 €64 008 €10.43%203 663 €258 984 €112.8%
Rok 6665 211 €5 734 €68 808 €10.34%255 211 €322 992 €141%
Rok 7721 089 €6 164 €73 968 €10.26%311 089 €391 800 €171.4%
Rok 8781 660 €6 627 €79 524 €10.17%371 660 €465 768 €204.3%
Rok 9847 320 €7 124 €85 488 €10.09%437 320 €545 292 €239.7%
Rok 10918 495 €7 658 €91 896 €10.01%508 495 €630 780 €277.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Obchodný priestor s kompletným zázemím a skladovými kapacitami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.