RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Veľkometrážny byt v centre Komárna!
calendar_month334 dní na trhu

Na predaj: Veľkometrážny byt v centre Komárna!

175 000 €

1 067 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment5+ izbový bytna Predaj164
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 634 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 626 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

11 998 €

ROIinfo

6.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 999,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €1 000 €12 000 €6.86%
Rok 1189 700 €1 075 €12 900 €6.8%14 700 €12 000 €15.3%
Rok 2205 635 €1 155 €13 860 €6.74%30 635 €24 900 €31.7%
Rok 3222 908 €1 242 €14 904 €6.69%47 908 €38 760 €49.5%
Rok 4241 632 €1 335 €16 020 €6.63%66 632 €53 664 €68.7%
Rok 5261 930 €1 435 €17 220 €6.57%86 930 €69 684 €89.5%
Rok 6283 932 €1 543 €18 516 €6.52%108 932 €86 904 €111.9%
Rok 7307 782 €1 659 €19 908 €6.47%132 782 €105 420 €136.1%
Rok 8333 636 €1 783 €21 396 €6.41%158 636 €125 328 €162.3%
Rok 9361 661 €1 917 €23 004 €6.36%186 661 €146 724 €190.5%
Rok 10392 040 €2 061 €24 732 €6.31%217 040 €169 728 €221%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Veľkometrážny byt v centre Komárna!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.