RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Úľany · byty na predaj
Favorite
GolfSide Sedín - clone
calendar_month104 dní na trhu

GolfSide Sedín - clone

319 900 €

3 248 €/m²
location_on

Hlavná, Veľké Úľany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•98.5 m²
verifiedDeveloperský projektstairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

363 591 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 691 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

985 €

Ročný príjem z nájmu

11 820 €

ROIinfo

3.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 900 €, nájmu 985 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 900 €985 €11 820 €3.69%———
Rok 1346 772 €1 059 €12 708 €3.66%26 872 €11 820 €12.1%
Rok 2375 900 €1 138 €13 656 €3.63%56 000 €24 528 €25.2%
Rok 3407 476 €1 224 €14 688 €3.6%87 576 €38 184 €39.3%
Rok 4441 704 €1 315 €15 780 €3.57%121 804 €52 872 €54.6%
Rok 5478 807 €1 414 €16 968 €3.54%158 907 €68 652 €71.1%
Rok 6519 027 €1 520 €18 240 €3.51%199 127 €85 620 €89%
Rok 7562 625 €1 634 €19 608 €3.49%242 725 €103 860 €108.3%
Rok 8609 886 €1 757 €21 084 €3.46%289 986 €123 468 €129.2%
Rok 9661 116 €1 888 €22 656 €3.43%341 216 €144 552 €151.8%
Rok 10716 650 €2 030 €24 360 €3.4%396 750 €167 208 €176.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GolfSide Sedín - clone

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.