RealTracker Slovakia
Favorite
RENATAS | 2-IZBOVÝ BYT ESTÓNSKA ULICA
calendar_month8 dní na trhu

RENATAS | 2-IZBOVÝ BYT ESTÓNSKA ULICA

179 900 €

3 460 €/m²
location_on

Estónska, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 533 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

629 €

Ročný príjem z nájmu

7 545 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 628,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €629 €7 548 €4.2%
Rok 1195 012 €676 €8 112 €4.16%15 112 €7 548 €12.6%
Rok 2211 393 €727 €8 724 €4.13%31 493 €15 660 €26.2%
Rok 3229 150 €781 €9 372 €4.09%49 250 €24 384 €40.9%
Rok 4248 398 €840 €10 080 €4.06%68 498 €33 756 €56.8%
Rok 5269 264 €903 €10 836 €4.02%89 364 €43 836 €74%
Rok 6291 882 €970 €11 640 €3.99%111 982 €54 672 €92.6%
Rok 7316 400 €1 043 €12 516 €3.96%136 500 €66 312 €112.7%
Rok 8342 977 €1 121 €13 452 €3.92%163 077 €78 828 €134.5%
Rok 9371 787 €1 205 €14 460 €3.89%191 887 €92 280 €158%
Rok 10403 018 €1 296 €15 552 €3.86%223 118 €106 740 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RENATAS | 2-IZBOVÝ BYT ESTÓNSKA ULICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.