calendar_month54 dní na trhu
2-izbový byt v štandarde v novostavbe Diamant Vajnory
196 572 €
3 586 €/m²location_on
Rybničná, Bratislava III - Vajnory
apartment2 izbový bytna Predaj•54.81 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
177 179 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 233 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
632 €
Ročný príjem z nájmu
7 585 €
ROIinfo
3.86%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 572 €, nájmu 632,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt v štandarde v novostavbe Diamant Vajnory
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.