RealTracker Slovakia
Favorite
Babony TRE I 4 izb. skolaudované byty s bonusom zariadenia
calendar_month8 dní na trhu

Babony TRE I 4 izb. skolaudované byty s bonusom zariadenia

449 975 €

4 037 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj111.46
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

531 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 767 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 550 €

Ročný príjem z nájmu

18 595 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 975 €, nájmu 1 549,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 975 €1 550 €18 600 €4.13%
Rok 1487 773 €1 666 €19 992 €4.1%37 798 €18 600 €12.5%
Rok 2528 746 €1 791 €21 492 €4.06%78 771 €38 592 €26.1%
Rok 3573 160 €1 925 €23 100 €4.03%123 185 €60 084 €40.7%
Rok 4621 306 €2 069 €24 828 €4%171 331 €83 184 €56.6%
Rok 5673 496 €2 225 €26 700 €3.96%223 521 €108 012 €73.7%
Rok 6730 069 €2 391 €28 692 €3.93%280 094 €134 712 €92.2%
Rok 7791 395 €2 571 €30 852 €3.9%341 420 €163 404 €112.2%
Rok 8857 872 €2 764 €33 168 €3.87%407 897 €194 256 €133.8%
Rok 9929 934 €2 971 €35 652 €3.83%479 959 €227 424 €157.2%
Rok 101 008 048 €3 194 €38 328 €3.8%558 073 €263 076 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Babony TRE I 4 izb. skolaudované byty s bonusom zariadenia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.