RealTracker Slovakia
arrow_backMyjava · byty na predaj
Favorite
Výrobný a skladový objekt
calendar_month739 dní na trhu

Výrobný a skladový objekt

2 500 000 €

154 €/m²
location_on

Myjava

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•16267 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

10 437 992 €

Priemerná cena za m² v oblasti

642 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 500 000 €, nájmu 104 400,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 500 000 €104 401 €1 252 812 €50.11%———
Rok 12 710 000 €112 231 €1 346 772 €49.7%210 000 €1 252 812 €58.5%
Rok 22 937 640 €120 648 €1 447 776 €49.28%437 640 €2 599 584 €121.5%
Rok 33 184 402 €129 696 €1 556 352 €48.87%684 402 €4 047 360 €189.3%
Rok 43 451 892 €139 424 €1 673 088 €48.47%951 892 €5 603 712 €262.2%
Rok 53 741 850 €149 881 €1 798 572 €48.07%1 241 850 €7 276 800 €340.7%
Rok 64 056 166 €161 122 €1 933 464 €47.67%1 556 166 €9 075 372 €425.3%
Rok 74 396 884 €173 206 €2 078 472 €47.27%1 896 884 €11 008 836 €516.2%
Rok 84 766 222 €186 196 €2 234 352 €46.88%2 266 222 €13 087 308 €614.1%
Rok 95 166 585 €200 161 €2 401 932 €46.49%2 666 585 €15 321 660 €719.5%
Rok 105 600 578 €215 173 €2 582 076 €46.1%3 100 578 €17 723 592 €833%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výrobný a skladový objekt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát