RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj moderný 3.izbový byt v Bratislave!
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj moderný 3.izbový byt v Bratislave!

375 900 €

4 833 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj77.77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

368 101 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 733 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 172 €

Ročný príjem z nájmu

14 065 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 900 €, nájmu 1 172,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 900 €1 172 €14 064 €3.74%
Rok 1407 476 €1 260 €15 120 €3.71%31 576 €14 064 €12.1%
Rok 2441 704 €1 355 €16 260 €3.68%65 804 €29 184 €25.3%
Rok 3478 807 €1 456 €17 472 €3.65%102 907 €45 444 €39.5%
Rok 4519 026 €1 565 €18 780 €3.62%143 126 €62 916 €54.8%
Rok 5562 625 €1 683 €20 196 €3.59%186 725 €81 696 €71.4%
Rok 6609 885 €1 809 €21 708 €3.56%233 985 €101 892 €89.4%
Rok 7661 115 €1 945 €23 340 €3.53%285 215 €123 600 €108.8%
Rok 8716 649 €2 090 €25 080 €3.5%340 749 €146 940 €129.7%
Rok 9776 848 €2 247 €26 964 €3.47%400 948 €172 020 €152.4%
Rok 10842 103 €2 416 €28 992 €3.44%466 203 €198 984 €177%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 3.izbový byt v Bratislave!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.