calendar_month7 dní na trhu
4 izbový byt v tichej lokalite v BA III, Rači, na Gelnickej ulici
249 000 €
3 007 €/m²location_on
Gelnická, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•82.81 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
232 283 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 805 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
860 €
Ročný príjem z nájmu
10 324 €
ROIinfo
4.15%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 860,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4 izbový byt v tichej lokalite v BA III, Rači, na Gelnickej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.