calendar_month6 dní na trhu
Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, Talichova ulica.
570 000 €
2 125 €/m²location_on
Talichova, Bratislava IV - Dúbravka
homeRodinný domna Predaj•268.24 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
606 039 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 259 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 114 €
Ročný príjem z nájmu
37 374 €
ROIinfo
6.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 570 000 €, nájmu 3 114,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, Talichova ulica.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.