calendar_month7 dní na trhu
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy
257 000 €
3 427 €/m²location_on
Niťová, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•75 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
351 977 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 693 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 010 €
Ročný príjem z nájmu
12 123 €
ROIinfo
4.72%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 000 €, nájmu 1 010,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ - 2-izbový byt s výnimočnou terasou v lokalite Nivy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.