RealTracker Slovakia
Favorite
M U R G A Š O V A | Svetlý 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto
calendar_month18 dní na trhu

M U R G A Š O V A | Svetlý 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto

238 000 €

6 347 €/m²
location_on

Murgašova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj37.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 079 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

575 €

Ročný príjem z nájmu

6 905 €

ROIinfo

2.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 000 €, nájmu 575,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 000 €575 €6 900 €2.9%
Rok 1257 992 €619 €7 428 €2.88%19 992 €6 900 €11.3%
Rok 2279 663 €665 €7 980 €2.85%41 663 €14 328 €23.5%
Rok 3303 155 €715 €8 580 €2.83%65 155 €22 308 €36.7%
Rok 4328 620 €768 €9 216 €2.8%90 620 €30 888 €51.1%
Rok 5356 224 €826 €9 912 €2.78%118 224 €40 104 €66.5%
Rok 6386 147 €888 €10 656 €2.76%148 147 €50 016 €83.3%
Rok 7418 583 €955 €11 460 €2.74%180 583 €60 672 €101.4%
Rok 8453 744 €1 026 €12 312 €2.71%215 744 €72 132 €121%
Rok 9491 859 €1 103 €13 236 €2.69%253 859 €84 444 €142.1%
Rok 10533 175 €1 186 €14 232 €2.67%295 175 €97 680 €165.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

M U R G A Š O V A | Svetlý 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.