RealTracker Slovakia
Favorite
4 izb.byt, LOGGIA, KLÍMA, ŠPAJZA, PIVNICA
calendar_month22 dní na trhu

4 izb.byt, LOGGIA, KLÍMA, ŠPAJZA, PIVNICA

115 000 €

1 369 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 516 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

681 €

Ročný príjem z nájmu

8 170 €

ROIinfo

7.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 680,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €681 €8 172 €7.11%
Rok 1124 660 €732 €8 784 €7.05%9 660 €8 172 €15.5%
Rok 2135 131 €787 €9 444 €6.99%20 131 €16 956 €32.2%
Rok 3146 482 €846 €10 152 €6.93%31 482 €26 400 €50.3%
Rok 4158 787 €909 €10 908 €6.87%43 787 €36 552 €69.9%
Rok 5172 125 €977 €11 724 €6.81%57 125 €47 460 €90.9%
Rok 6186 584 €1 051 €12 612 €6.76%71 584 €59 184 €113.7%
Rok 7202 257 €1 129 €13 548 €6.7%87 257 €71 796 €138.3%
Rok 8219 246 €1 214 €14 568 €6.64%104 246 €85 344 €164.9%
Rok 9237 663 €1 305 €15 660 €6.59%122 663 €99 912 €193.5%
Rok 10257 627 €1 403 €16 836 €6.54%142 627 €115 572 €224.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izb.byt, LOGGIA, KLÍMA, ŠPAJZA, PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.