calendar_month6 dní na trhu
Polyfunkčný objekt pre kancelárie / prevádzku / obchod.
270 000 €
2 700 €/m²location_on
Ráztočná, Bratislava II - Vrakuňa
apartmentObchodné priestoryna Predaj•100 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
214 265 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 143 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 557 €
Ročný príjem z nájmu
18 689 €
ROIinfo
6.92%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 1 557,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Polyfunkčný objekt pre kancelárie / prevádzku / obchod.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.