calendar_month102 dní na trhu
Priestranný 1-izbový byt s loggiou s potenciálom prerobenia na 2-izbový byt Bratislava – Ružinov
140 000 €
3 415 €/m²location_on
Zobraziť na mapeVlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
192 348 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 691 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
682 €
Ročný príjem z nájmu
8 189 €
ROIinfo
5.85%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 682,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 1-izbový byt s loggiou s potenciálom prerobenia na 2-izbový byt Bratislava – Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.