RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.
calendar_month6 dní na trhu

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.

360 €

5 €/m²
location_on

Exnárova, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 253 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 €, nájmu 925,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 €925 €11 100 €3083.33%
Rok 1390 €995 €11 940 €3061.54%30 €11 100 €3091.7%
Rok 2423 €1 069 €12 828 €3032.62%63 €23 040 €6417.5%
Rok 3459 €1 149 €13 788 €3003.92%99 €35 868 €9990.8%
Rok 4497 €1 236 €14 832 €2984.31%137 €49 656 €13831.4%
Rok 5539 €1 328 €15 936 €2956.59%179 €64 488 €17963.1%
Rok 6584 €1 428 €17 136 €2934.25%224 €80 424 €22402.2%
Rok 7633 €1 535 €18 420 €2909.95%273 €97 560 €27175.8%
Rok 8686 €1 650 €19 800 €2886.3%326 €115 980 €32307.2%
Rok 9744 €1 774 €21 288 €2861.29%384 €135 780 €37823.3%
Rok 10806 €1 907 €22 884 €2839.21%446 €157 068 €43753.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na Exnárovej ulici – Ružinov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.