RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Komerčný objekt 458 m² s pozemkom 781 m² a projektom prestavby v meste Gabčíkovo
calendar_month6 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Komerčný objekt 458 m² s pozemkom 781 m² a projektom prestavby v meste Gabčíkovo

295 000 €

686 €/m²
location_on

Mierová, Gabčíkovo

apartmentObchodné priestoryna Predaj430
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 077 €

Priemerná cena za m² v oblasti

577 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 7 089,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €7 089 €85 068 €28.84%
Rok 1319 780 €7 621 €91 452 €28.6%24 780 €85 068 €37.2%
Rok 2346 642 €8 193 €98 316 €28.36%51 642 €176 520 €77.3%
Rok 3375 759 €8 807 €105 684 €28.13%80 759 €274 836 €120.5%
Rok 4407 323 €9 468 €113 616 €27.89%112 323 €380 520 €167.1%
Rok 5441 538 €10 178 €122 136 €27.66%146 538 €494 136 €217.2%
Rok 6478 628 €10 941 €131 292 €27.43%183 628 €616 272 €271.2%
Rok 7518 832 €11 762 €141 144 €27.2%223 832 €747 564 €329.3%
Rok 8562 414 €12 644 €151 728 €26.98%267 414 €888 708 €391.9%
Rok 9609 657 €13 592 €163 104 €26.75%314 657 €1 040 436 €459.4%
Rok 10660 868 €14 612 €175 344 €26.53%365 868 €1 203 540 €532%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! Komerčný objekt 458 m² s pozemkom 781 m² a projektom prestavby v meste Gabčíkovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.